Logement
Afin de préserver l’identité et la cohérence du cœur de ville, des aides financières peuvent être accordées aux propriétaires pour réhabiliter leur façade.
Qui peut bénéficier de l’aide au ravalement de façade ?
Les propriétaires de maisons individuelles ou d’immeubles d’habitation collective construits depuis plus de 10 ans (à partir de la date d’achèvement des travaux), situés dans le centre historique du village (dans le périmètre de la zone UA du PLU) et présentant un intérêt architectural et/ou patrimonial. Ces aides ne concernent pas les constructions neuves.
Un même immeuble ne peut être subventionné qu’une fois tous les 10 ans, sauf dérogation spéciale.
Une demande de déclaration préalable ou de permis de construire est obligatoire pour prétendre à l’aide au ravalement de façades.
Attention : Le propriétaire dispose de 18 mois après l’accord de principe de l’attribution de l’aide pour réaliser les travaux.
À combien se monte cette aide ?
Elle est allouée dans la limite des crédits disponibles affectés à cette action dans le budget annuel de la commune.
Elle se monte à 15% du montant des travaux (HT) hors coûts annexes tels que la pose d’échafaudages ou l’évacuation de gravats, et peut atteindre 30% lorsque le ravalement inclut la mise en discrétion d’éléments techniques (climatisation, antenne télé…) et est réalisé avec des matériaux traditionnels tels que l’enduit à la chaux, conformément aux prescriptions de l’architecte conseil.
Quelles prestations peuvent être subventionnées ?
Seuls les travaux sur les façades principales et pignons des bâtiments visibles de la rue sont éligibles à l’aide au ravalement, de même que les devantures commerciales anciennes.
Peuvent être subventionnés :
– Les travaux de rénovation ou de mise en peinture (hors travaux d’étanchéité ou d’isolation)
– La remise en état ou mise en valeur des détails ou matériaux liés à l’architecture traditionnelle des bâtiments (cayrou)
Attention : Pour être subventionnés, ces travaux doivent impérativement être effectués par des entreprises spécialisées. Ils doivent être réalisés au moyen d’enduit traditionnel. Les coloris utilisés doivent avoir été validés par l’architecte conseil de la commune (avant les travaux). Les déchets de chantier doivent quant à eux être bien gérés, sans évacuation dans le réseau pluvial.
Comment effectuer la demande ?
Le formulaire de demande de la prime pour l’aide à la rénovation des façades (téléchargeable ci-dessous ou à retirer au service urbanisme de la mairie) est à déposer rempli avec :
– Un devis détaillé des travaux sur les façades visibles (le devis devra séparer le coût des travaux des façades visibles des autres façades, non éligibles au dispositif)
– Une photo de la façade et d’une photo du bâtiment dans son ensemble
– Un descriptif du projet (couleur, matériaux…)
Une fois la demande effectuée, le dossier sera soumis à l’avis de l’architecte-conseil de la commune qui pourra éventuellement se rendre sur place s’il le juge nécessaire avant, pendant et à la fin des travaux.
Les particuliers seront avisés par courrier de l’attribution ou non de la subvention, laquelle sera payée à la fin des travaux, sur présentation des factures acquittées et d’une photo après travaux. Un relevé d’identité bancaire devra également être transmis au service urbanisme.
Consulter le périmètre éligible à l’aide au ravalement de façade
Télécharger le dossier d’aide au ravalement de façade
Signaler un logement en mauvais état
Vous êtes locataire, propriétaire ou bailleur ? Malgré vos démarches, les désordres rencontrés dans le logement n’ont pas été pris en charge ?
L’État propose une plateforme gratuite et accessible à tous, conçue pour signaler facilement un problème lié à votre logement (insalubrité, chauffage défaillant, infiltrations, etc.). En quelques clics, décrivez la situation, ajoutez des photos, et laissez l’outil vous guider vers les démarches appropriées. Cet outil simplifie le traitement des signalements et met en relation les habitants avec les acteurs locaux compétents pour améliorer rapidement leurs conditions de vie.
Soliha : Accompagnement pour l’habitat
Soliha, acteur majeur dans l’amélioration de l’habitat, tient des permanences tous les deux mois à la mairie de Saint-Cyprien. Ce service gratuit s’adresse aux habitants souhaitant être accompagnés dans leurs projets de rénovation, d’adaptation du logement ou de recherche de solutions face à des difficultés liées à l’habitat. Profitez de ces rendez-vous pour obtenir des conseils personnalisés et des informations sur les aides disponibles.
SOLIHA Pyrénées Orientales
23 rue François Broussais
66000 Perpignan
04 68 54 65 45
contact.pyreneesorientales@soliha.frDu lundi au vendredi de 08h à 12h et de 14h à 17h
Prochain rendez-vous : Jeudi 13 novembre 9h-12h à la mairie
Permanences avec un architecte du CAUE (Conseil d’Architecture et d’Urbanisme et d’Environnement)
Un architecte du CAUE tient une permanence le 4ème JEUDI du mois, de 14h à 17h, afin d’offrir des conseils gratuits, neutres et indépendants à destination des particuliers vivant dans la Communauté de communes Sud Roussillon.
Ces permanences permettent aux administrés d’obtenir des recommandations sur leurs projets architecturaux, urbanistiques ou paysagers, qu’il s’agisse de constructions, rénovations, extensions, aménagements.
Pour optimiser les échanges et éviter toute attente, il est préférable de prendre rendez-vous en contactant directement le CAUE 66 :
📞 04 68 34 12 37
✉️ contact@caue66.fr
Prochaines dates : jeudi 23 octobre 2025
jeudi 27 novembre 2025
jeudi 28 janvier 2026
Lieu de la permanence : Tiers lieu Déclic Sud Roussillon – Parc Ecoiffier – 17 bis avenue Jean Jaurès – 66200 Alénya
Pour répondre aux difficultés de logement rencontrées chaque été par les travailleurs saisonniers, la Ville de Saint-Cyprien a signé avec l’État la première convention départementale visant à faciliter l’accès au logement saisonnier.
Cette convention a pour objectif initial de dresser un diagnostic précis sur le logement des travailleurs saisonniers, puis de mettre en place des solutions concrètes. Plusieurs axes ont été définis, notamment l’optimisation de l’hébergement existant pour les saisonniers venant de l’extérieur, la mobilisation des logements touristiques pour les saisonniers locaux, et l’amélioration de l’information sur le logement disponible.
Découvrir la Maison du travail saisonnier 66
Personne à contacter pour plus de renseignements : elisa.cambou@stcyprien.fr
Préserver la qualité de vie de tous en adoptant un comportement respectueux est essentiel pour bien vivre à Saint-Cyprien. Les problèmes de voisinage proviennent souvent de comportements irrespectueux. Les nuisances sonores, le stationnement gênant, l’abandon de détritus ou de déjections canines sur la voie publique, le non-respect des règles d’urbanisme… Chacune de ces incivilités impacte la tranquillité de tous et dégrade notre qualité de vie. Ces comportements coûtent également cher à la commune et mobilisent le temps des agents municipaux, au détriment d’autres missions essentielles.
Ce guide pratique a été conçu pour fournir des informations utiles permettant à chacun de contribuer au bien-être collectif et au retour d’une atmosphère sereine et agréable dans notre commune. Nous comptons sur l’engagement de tous pour atteindre cet objectif de vivre ensemble dans le respect et l’harmonie.
Faisons ensemble un effort pour que Saint-Cyprien reste un lieu où il fait bon vivre.
Je consulte les règles de savoir-vivre à Saint-Cyprien
